Automatisk bevakning, påminnelser och struktur – så att du kan fokusera på rätt saker.
Administrativt stöd för bevakning av datum och dokumentation – ingen juridisk bedömning av ansvar, fel eller avtalstolkning.
Stambyte Hus A
AB 04 · 5 årKv. Eken 3 · Hus A · Stam VVS
Nästa påminnelse om 47 dagar
6 månader före garantibesiktning · skickas till beställaren
Parter
CNC AB
Entreprenör
Eken Fastigheter
Beställare
Slutbesiktningsprotokoll.pdf
Källa till startdatum
Garantibevis_Geberit.pdf
Leverantör · Fabrikat Geberit
Många beställare och utförare saknar samlad bevakning av garantier och ansvarstider. Det gör att fel riskerar att hanteras för sent, vilket kan leda till onödiga kostnader och konflikter.
Boverkets rapport Kartläggning av fel, brister och skador inom byggsektorn från 2018 visar att fel, brister och skador kostade samhället cirka 111 miljarder kronor per år. Sannolikt är kostnaden ännu högre i dag.
Funktioner
Garantivakt är byggt för att vara enkelt att börja använda men strukturerat nog för professionella fastighets- och byggorganisationer.
Räknat från godkänd slutbesiktning. Få förslag på datum för garantibesiktning enligt branschpraxis (AB 04 / ABT 06 kap 7 § 4).
Standardpåminnelser månader och veckor innan garantibesiktning – så ni hinner kalla entreprenör och besiktningsman. Plus 6/3/1 månad före garantitidens slut som sista chans.
Alla garantier, ansvarstider och serviceåtaganden på ett ställe – med fastighet, projekt och ansvarig part.
Koppla avtal, protokoll, garantibevis och leverantörsvillkor direkt till bevakningsposten.
Dokumentera beslut, ändringar och avslut. Full historik och ändringslogg per garanti.
Registrera ärenden, prioritet, ansvarig part och status – håll uppföljningen strukturerad.
Exportera underlag inför garantibesiktning, överlämning eller uppföljningsmöte.
Kunskap försvinner när personer byter roll eller bolag.
Så fungerar det
Du behöver inte bygga upp en hel struktur av fastigheter och entreprenörer först. Allt kan skapas direkt när du registrerar en garanti.
Titel, typ av bevakning och ramverk – AB 04, ABT 06, ABK 09 eller leverantörsvillkor.
Utgå från godkänd slutbesiktning. Systemet föreslår datum för garantibesiktning utifrån ramverk och garantitid.
Länka slutbesiktningsprotokoll, kontrakt och garantibevis från ert eget dokumenthanteringssystem.
Garantivakt påminner beställaren månader i förväg så ni hinner kalla entreprenör och besiktningsman.
Registrera beslut, skapa ärenden, förläng eller avsluta bevakningen – allt loggas.
För vem
Du som har beställt en entreprenad ansvarar för att kalla till garantibesiktning och bevaka garantitiden. Garantivakt ser till att du inte glömmer.
Garantivakt är ett administrativt stöd för bevakning av datum, dokumentation och uppföljning. Systemet gör inte en juridisk bedömning av ansvar, fel, reklamation, preskription eller avtalstolkning.
Kontrollera alltid registrerade datum och villkor mot gällande avtal och kontraktshandlingar. Valet av ramverk (AB 04, ABT 06, ABK 09 m.fl.) används endast för att strukturera informationen i systemet.
Garantivakt är ett bevakningsregister – inte ett dokument- eller avtalsarkiv. Avtal, kontraktshandlingar och annan känslig dokumentation bör inte laddas upp hit. Länka istället till handlingarna i ert eget dokumenthanteringssystem, t.ex. SharePoint, ProjectWise, Byggnet eller Antura.
Användaren ansvarar för informationsklassning, dataskydd och åtkomststyrning enligt egen policy. Filuppladdning finns som komplement för enstaka, icke-känsliga handlingar (t.ex. ett garantibevis från en mindre leverantör) men ska användas restriktivt.
Vanliga frågor
Kom igång på några minuter. Ingen installation krävs.